Детские игровые комнаты есть только в трети элитных домов
С наступлением холодов дети реже играют во дворе, и это повод поговорить о том, что девелоперы предусмотрели для них внутри домов. По данным Sminex, уличные площадки есть в 49% элитных проектов Москвы, а вот игровые комнаты — только в 36%.
Пространство на рекордных 160 кв. м разместилось в отдельном здании Clubhouse на территории квартала «Тишинский бульвар». Комната для подростков с подборкой настольных игр и видеоприставкой находится здесь же, но имеет отдельный вход.
На втором месте в рейтинге лидеров по площади игровых — «Лаврушинский», где такая комната занимает 130 кв. м. Она находится на минус первом этаже, а спускаться в неё удобно прямо с детской площадки. В клубном квартале «Фрунзенская набережная» большая комната — 122 кв. м — расположена в отдельном здании Clubhouse. В другом его крыле — место для подростков.
Самая компактная площадка на открытом воздухе в сегменте элит — 25 кв. м, а наиболее масштабное пространство для маленьких жителей находится в парке клубного квартала «Фрунзенская набережная» и занимает 600 кв. м.
В премиальном сегменте детские площадки есть в 66% проектов. В некоторых домах их несколько. В жилых кварталах и комплексах Sydney Prime, SHIFT, «Бадаевский», «Остров, 7-й квартал» и «Дом 7 Даниловский» — по две, в «Достижении», Capital Towers, «Монблане» и Luzhniki Collection — по три, а в Life Time на Пресне — пять. В квартале Foriver восемь игровых площадок в закрытом дворе, рассчитанных на разные потребности и возраст детей. Рядом с ними — зоны отдыха для родителей, в том числе с живописным видом на реку. Уникальным случаем стал квартал West Garden, где предусмотрено одиннадцать игровых пространств, из которых восемь — на территории двора, три — на благоустроенной набережной реки Раменки. Их общая площадь составляет 2500 кв. м.
«Девелопер Sminex первым стал создавать насыщенную инфраструктуру для детей в домах классов элит и премиум. Такую, которая помогает маленьким жителям разного возраста развиваться, получать новые навыки и расти. При создании детской площадки во дворе необходимо учитывать потребности малышей, школьников и подростков. Для каждой категории — свои решения», — рассказала детский психолог, кандидат психологических наук Мария Соколова.
Наиболее редкий элемент на площадках — водные игровые объекты. Только в «Доме XXII» предусмотрен навес с питьевым фонтанчиком. Однако на территории дворов-парков в 11% элитных проектов представлены фонтаны, ручьи, пруды. В премиальном сегменте игровые элементы с водой есть только в 5% домов. Например, в «Достижении», где детское пространство занимает 900 кв. м, малыши крутят винт Архимеда, а в Life Time вдобавок резвятся в плескательном бассейне и у ручья — площадка занимает 1100 кв. м. При этом игровые комнаты для класса премиум — такое же редкое решение, как и в элитном сегменте, они предусмотрены в 36% домов. В «Достижении» и Life Time эти пространства имеют впечатляющие площади 250 и 188 кв. м соответственно.
«Забота о маленьких жителях стала важной частью нашего фирменного подхода к созданию совершенных домов FineDevelopment. Наполнение пространств мы детально разрабатываем совместно с психологами. Во всех игровых зонах есть оборудование, которое помогает детям знакомиться, дружить и учиться строить коммуникацию. Например, звуковые трубы и перископы, системы для игр с песком и водные объекты», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
