ЦБ ожидает возвращения ключевой ставки к 7,5–8,5% в 2029 году
Банк России ожидает возвращения ключевой ставки к нейтральному диапазону 7,5–8,5% в 2029 году. Такой прогноз…
Элитное жильё Петербурга уходит за пределы центра
Объём предложения элитного и премиального жилья в Санкт-Петербурге продолжает сокращаться. Об этом пишет газета Ведомости, ссылаясь на данные NF Group.
По данным NF Group, в I квартале 2026 года на рынке было представлено 495 квартир и апартаментов общей площадью 57 000 кв. м. За год показатель снизился на 6% по количеству лотов и на 15% по площади.
Сокращается и ввод нового жилья. По оценке Nikoliers, в 2025 году в Петербурге ввели 43 000 кв. м элитной и премиальной недвижимости — на 64% меньше, чем годом ранее.
Эксперты связывают ситуацию с дефицитом площадок под застройку. Большинство привлекательных территорий в центре города и у воды заняты промышленными объектами или относятся к «серому поясу». На этом фоне девелоперы все чаще рассматривают новые локации, включая Московский, Василеостровский и Курортный районы.
Одновременно меняются требования покупателей. По словам участников рынка, спрос смещается от демонстративной роскоши к приватности, сервису и функциональности проектов. В новых жилых комплексах растет доля общественных пространств, детских зон, коворкингов и сервисной инфраструктуры.
