ЦБ ожидает возвращения ключевой ставки к 7,5–8,5% в 2029 году
Банк России ожидает возвращения ключевой ставки к нейтральному диапазону 7,5–8,5% в 2029 году. Такой прогноз…
На фоне дорогой ипотеки россияне активнее покупают жилье по переуступке
Одобряемость ипотеки на первичном рынке жилья в России опустилась до минимума за последние два года. Об этом пишет IRN.RU со ссылкой на «Известия».
По данным компании «Этажи», с ноября прошлого года показатель снизился с 61,5% до 49,9%. При этом на вторичном рынке ситуация обратная: уровень одобрения вырос до 63% на фоне снижения ставок и высокой доли первоначального взноса у заемщиков.
Несмотря на ужесточение условий для новостроек, рынок ипотеки постепенно оживляется. В марте банки выдали россиянам почти 79 тысяч жилищных кредитов — на 16% больше, чем месяцем ранее. Однако в Москве спрос на ипотеку в новостройках продолжает снижаться: число сделок с привлечением кредитов в первом квартале упало на 28% год к году.
Одновременно в столице растет интерес к переуступке прав на квартиры в новостройках. За январь—март Росреестр зарегистрировал 1,7 тысячи таких сделок — впервые за последние годы показатель показал рост. Эксперты объясняют тенденцию тем, что квартиры по переуступке часто стоят на 10–20% дешевле предложений застройщиков, поскольку инвесторы перепродают жилье, купленное на более ранних этапах строительства.
